SRM в строительстве

SRM для застройщиков и генподрядчиков: система управления поставщиками наводит порядок в закупках

Поиск материалов, пересортица, срочные подряды и тысячи позиций в смете — снабженцы на стройках ежедневно сталкиваются с этими проблемами. От работы в авральном режиме недалеко и до ошибок: забытые заказы, путаница в документах, срывы сроков выхода подрядчиков на объект или пересортица в заказах на поставку стройматериалов — все это обыденность для снабженца. В других отраслях уже используют SRM (системы управления закупками), но в строительстве их внедряют реже.

Почему?

Почему? Не последнюю роль в этом играет привычка организовывать снабжение без автоматизации. А также — ряд устойчивых заблуждений о том, как работает SRM — система управления поставщиками, какие возможности у нее есть и чего, по мнению закупщиков, ей не хватает.

Мифы и возражения

«Система управления закупками подходит только для закупки товаров, но не для заказов подрядов»

Эта фраза слышится часто — но, тем не менее, это самое настоящее заблуждение. В SRM, ориентированной на работу застройщика или генподрядчика, есть все, чтобы не только закупать стройматериалы, но и заказывать услуги подрядчиков или арендовать технику и инструмент.

«Превратить смету в лоты сложно и долго — тендеры, которые мы проводим вручную, на этом фоне проходят просто моментально»

Действительно, ручная работа по переводу пунктов сметы и ВОРов — это огромный кусок работы снабженцев и специалистов тендерного отдела у любого генподрядчика. И именно это время застройщики хотели бы сократить. А вместе с сокращением избавиться и от ошибок, которые неизбежны при ручной обработке сметы или ведомости объемов работ.

И SRM прекрасно справляется с этой задачей. В ряде решений от российских разработчиков есть как готовые, так и кастомные механизмы для быстрого и безошибочного импорта каждого пункта сметы в электронный документ, который представляет собой план закупок. Не важно, идет ли речь только о ТМЦ или о стройматериалах, аренде и подрядах — импортировать данные из BIM-калькулятора, Excel или сметной программы можно за минуты.

«Тендеры — это только про самую низкую цену, а нам нужны лучшие: надежные, с рекомендациями и опытом»

Только в госзакупках — откуда и пришла практика с выбором победителя по цене — демпинг позволяет поставщикам и подрядчикам выигрывать тендеры. Бизнес уже давно отказывается от такой практики, обращая внимание на репутацию потенциального подрядчика, его опыт и возможности выполнить заданный в ведомости объем работ в фиксированные сроки.

В системе управления закупками и поставщиками для этого есть все, что нужно:

  • Инструменты для аккредитации и аттестации — оценки подрядчика до начала сотрудничества с ним, для допуска к закупкам и по итогам сотрудничества.
  • Настройка критериев для оценки кандидатуры подрядчика и его предложений во время тендеров.
  • Механизмы для рассылки приглашений на регистрацию в SRM по базам данных подрядчиков и поставщиков.

Благодаря этому у генподрядчика появляется возможность не просто отбирать лучших, но и формировать списки резервных (альтернативных) поставщиков — на случай, если победитель тендера не справится или постоянный подрядчик прекратит деятельность.

Причем, на каждый вид работ и каждый тип поставляемых стройматериалов можно сформировать отдельный список — и участников каждого приглашать на закрытые закупки для, например, комплектации строящихся объектов дорогими стройматериалами и реализации особо важных и сложных подрядов.

«Внедрение SRM потребует перестройки бизнес-процессов — из-за этого снабжение может остановиться на долгое время»

Система SRM не работает в вакууме, она всегда адаптируется под регламенты застройщика, ее возможности корректируются как с запросами заказчика, так и с наличной IT-инфраструктурой: информационными системами, которые уже используются в компании. В строительной сфере это не только программы бухучета и ERP, но и специальное ПО: BIM-калькуляторы, сметные программы, софт для прорабов (в том числе различные мобильные приложения).

Ничего из перечисленного не придется изменять и перенастраивать. SRM для застройщиков, как правило, уже имеет механизмы для интеграции с корпоративным и специализированным софтом: например, с BIM-калькулятором или сметной программой. Готовые или настраиваемые механизмы интеграции позволяют застройщику работать как до внедрения SRM — только делать это удобней, быстрее, не тратить время на ручные операции вроде перевода сметы в формат для создания плана закупок.

Разумеется, у разных SRM разные возможности и разные «умения». Какие-то лучше подходят для работы крупных генподрядных компаний, какие-то меньше. Чек-лист ниже поможет вам выбрать оптимальную систему SRM для застройщиков.

Чек-лист: обязательные компоненты SRM для генподрядчиков

  1. Простая кастомизация — должна быть возможность максимально быстро донастроить систему под запросы снабженцев.
  2. Модульная архитектура — чтобы получить возможность отключать или подключать отдельные функциональные модули).
  3. Открытые API — для быстрой интеграции с другим корпоративным программным обеспечением.
  4. Поддержка процессов планирования закупок — для того, чтобы иметь возможность составлять график поставок и даты начала/окончания подрядов.
  5. Инструменты для правления поставщиками — механизмы для аккредитации и аттестации поставщиков и подрядчиков.

Познакомиться с возможностями наиболее известных российских SRM и понять, подходят ли они для закупок подрядов и материалов для строительства, можно на странице Рейтинга SRM.

Сравните SRM-системы по критериям

После чтения статьи можно перейти к рейтингу и проверить решения по закупочному процессу, работе с поставщиками и технологической реализации.

Перейти к рейтингу
Прокрутить вверх